Responsable de Développement Foncier – Annecy (H/F) ***POURVU***
Dans le cadre de son expansion, notre client Promoteur Immobilier, recherche un Responsable de Développement Foncier (H/F).
Type : CDI
Lieu : Annecy
Département : 74
Rattaché(e) au Directeur d’Agence de Clermont Ferrand, vous détectez et analysez les opportunités foncières en prospectant votre zone géographique. Vous développez des projets en promotion immobilière en collaboration avec la Direction de Programme et la Direction Technique.
Vos principales missions :
- Prospecter par approche directe et dans le “diffus” les propriétaires fonciers sur le secteur géographique confié
- Recueillir les attentes des décideurs locaux (élus, services d’urbanisme) en matière de programmation
- Entretenir le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs, entreprises…)
- Evaluer faisabilité du projet sur le plan urbanistique, technique, juridique et financier
- Elaborer le plan-masse du projet en collaboration avec les architectes et la Ville (analyser le zoning, l’orientation, l’emprise au sol, l’intégration dans le paysage urbain, cadrer lesorientations architecturales, …) ;
- Réaliser des bilans financiers prévisionnels
- Préparer le dossier de Comité d’Engagement en coordination avec les différents services internes.
- Préparer les promesses de vente en coordination avec le service juridique et le notaire
- Négocier sur les aspects financiers et le montage juridique (prix d’acquisition, obligations respectives des contractants jusqu’à la signature de la promesse de vente) avec de multiples interlocuteurs (propriétaires fonciers, géomètres, investisseurs, aménageurs, élus, collectivités, notaires, architectes, agences immobilières…)
Votre profil :
- Diplômé(e) de l’enseignement supérieur en immobilier,
- Une première expérience probante dans le poste,
- Maîtrise le montage d’opérations immobilières sous les aspects urbanistiques, administratifs, techniques et financiers souhaités.
- Aisance relationnelle & aptitude à la négociation.
Rémunération
Rémunération liée à l’expérience et au profil.
A partir de 45000€ annuel + variable + véhicule de fonction et avantages
Pour répondre à cette offre, merci de compléter le formulaire ci-dessous :
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